خواب و خیال خانه

وضعیت مسکن در ایران به کلاف سردرگمی می‌ماند که نگاهی به هربخش آن به معنای باز شدن هزارتوی دیگری است. افزایش تعداد مستاجران در شهرهای بزرگ گزاره بدیهی را پیش روی ما می‌گذارد مبنی بر این‌که وضعیت بدمسکن در ایران رو به افزایش است و فاصله زمانی خانوارها از خرید خانه بیشتر می‌شود.
کد خبر: ۱۴۳۵۷۲۳
 
این موضوع را اگر در کنار سهم بالای مسکن در هزینه خانوار بگذاریم، چشم‌انداز روشنی در این میان دیده نمی‌شود. در مقابل این وضعیت اما در سیاست‌ها و برنامه‌ریزی‌ها مسکن جای مهمی دارد، آن‌قدر که حالا می‌دانیم بهبود وضعیت شهروندان در این حوزه همواره ترجیع‌بند وعده‌های انتخاباتی هم بوده است. نظر به بحران فراگیر و چندجانبه مسکن در کشور، اقدامات چندگانه‌ای هم در سطوح مختلف مدیریت کشور در دستور کار قرار گرفته است (ازجمله نهضت‌ملی‌مسکن در سطح‌ملی و قرارگاه جهادی مسکن شهرداری تهران در شهر تهران). به موازات آن، مهم‌ترین سند میان مدت کشور، یعنی برنامه پنج ساله هفتم توسعه در حال تدوین و تصویب است. این سند، صرف‌نظر از کلیات اقدامات دولت در پنج سال آینده، خطوط کلی اقدامات دولت را در زمینه سیاست‌گذاری مسکن نیز ترسیم و تمهید می‌کند. ضرورت همسویی و همگامی این خطوط کلی با اصول قانون اساسی و سیاست‌های کلی نظام در بخش مسکن و شهرسازی بر سیاست‌گذاران پوشیده نیست اما انجام این مهم پیچیدگی‌های سیاستی پرشماری دارد که درلایحه پیشنهادی برخی کمتر مورد توجه قرار گرفته و برخی دیگر نیز کاملا مغفول مانده است. درتاریخ برنامه‌ریزی کشور و براساس نوع نگاه به موضوع مسکن، قوانین متعددی وضع شده و سیاست‌های متفاوتی مورد نظر دولت و مجلس بوده‌اند. مقطعی بودن سیاست‌ها، نبود برنامه مدون و دورنمای بلندمدت از چگونگی رفع مشکل مسکن، نبود اطلاعات و آمار شفاف، نحوه اجرای سیاست‌ها و میزان کارایی آنها، موانع احتمالی بر سر اجرای آنها مانند کمبود منابع مالی وفقدان دانش لازم موجب شده که رویکردهای حقوقی و برنامه‌ای مصوبات همواره خلأهای متعددی داشته باشند. بخش مسکن و ساختار جمعیتی کشور دارای ارتباط معناداری هستند و ساختار جمعیتی کشور در چهار دهه گذشته دچار تحولات گسترده و بنیادی شده و بازارمسکن نیز تا حد زیادی از این تغییرات جمعیتی تأثیرپذیر بوده و از سوی دیگر سیاست‌گذاری‌ها و برنامه‌های مسکن دارای تأثیرگذاری بر اقتصاد خانوار و عاملی در تغییر مؤلفه‌هایی همچون مهاجرت، روابط اجتماعی فرهنگی، نرخ رشد جمعیت، نرخ باروری، امید به زندگی، سبک زندگی و... می‌شود. تغییرات جمعیت‌شناسی در بعد خانوار، نرخ بالای طلاق و کاهش ازدواج شرایط کاملا متفاوتی را درخصوص نیاز و تقاضا در بازار مسکن نسبت به گذشته شکل داده که البته اخیرا تلاش‌های سیاست‌گذاری و اجرایی در تغییر روند نگران‌کننده کاهشی فرزندآوری و ازدواج آغاز شده است. 
newsQrCode
ارسال نظرات در انتظار بررسی: ۰ انتشار یافته: ۰

نیازمندی ها